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Certificado Energetico - ¿Que es? 

Un certificado energetico es un documento realizado por un técnico competente en eficiencia energetica, que evalua lo eficiente energeticamente hablando que es tu piso o local.

El resultado de este certificado energetico son várias letras de la A a la G que evaluan el grado de eficiencia de tu piso.

Certificado energetico: Desde el año 2013 en España al publicitar, alquilar o vender tu piso o local tienes que darle al comprador, arrendatario o poner en tus anuncios la calificación energética obtenida de tu vivienda. No hacer el certificado de eficiencia energetica te puede suponer sanciones importantes por parte de la administración. También puedes tener problemas si publicitas tu piso sin tenerlo en trámite, teniendo en cuenta que en trámite significa que el técnico certificador energetico ya ha visitado el piso, se han pagado las tasas correspondientes y se ha enviado la documentación al organismo de la comunidad autónoma correspondiente, teniendo ya tu letra correspondiente bajo la responsabilidad del certificador energetico.

¿Para que sirve un certificado energético?

 

La finalidad de un certificado energetico es la de cuantificar lo eficiente que es un piso.

 

Las letras obtenidas en las certificaciones energeticas son:

 

A: Piso autosuficiente, no emite emisiones al medio ambiente y es autosuficiente.

B: Prácticamente similar al A, pero con un consumo y emisiones mínimo.

C: Pisos muy eficientes y queno emiten apenas emisones nocivas al medio ambiente.

D: Bastante eficiente, es normalmente la letra mas alta que puedes conseguir en tu piso sin incluir instalaciones de biomasa y equipos solares.

E: Es la media nacional de un piso relativamente bueno, pero mejorable.

F: Tiene deficiencias energéticas importantes, a mejorar.

G: Poco eficiente, consumo y emisiones superiores al doble que un piso normal en España.

En la actualidad las certificaciones energeticas sirven principalmente para:

 

1- Evitar sanciones por no tener el certificado de eficiencia energetica válido.

2- Como condición indispensable para pedir una subvención tienes que mejorar la letra de tu vivienda. El certificador energetico tiene que realizar una estimación de lo que mejoraría tu calificación y cuantificarlo para poder acojerte a estas ayudas de rehabilitación.

3- Conocer los fallos energéticos de tu piso e intentar solventarlos para ahorrar energía y emitir menos Co2 al medio ambiente.

 

Certificado energetico precio:

 

El precio de estos certificados energéticos es libre, cada técnico certificador energético cobra lo que cree conveniente. Simplemente varía en función de la dedicación experiencia y conocimientos del certificador. Si se dedica solo a este servicio y tiene mucha experiencia, los precios serán inferiores ya que puede realizarlos de forma mas rápida y segura. Si es un Arquitecto o ingeniero que los hace exporadicamente y ha realizado pocos, tendrá que dedicarle mas tiempo con el consecuento incremento en el precio.

También depende el precio de los certificados energéticos del tipo de vivienda, siendo mas elevado el precio de la certificación energética cuanto mas metros cuadrados tenga el inmueble.

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